1990〜2000年築, 専有面積46.70㎡〜66.70㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比+17.9%
葛飾区
63.2万円/㎡
前年比+11.3%
メッツ立石
東京都葛飾区立石二丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩12分
1995年築 / 13階建 / 38戸 / SRC造
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9階 / 56.7㎡の場合
相場
3,223万円
56.8万円/㎡
1,969
2,805
3,641
4,477
AI査定結果
推定相場価格
3,223万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,805万円〜3,641万円
49.5万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月8日
メッツ立石
2,990万円（52.7万円/㎡）/ 9階 / 56.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は47.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,990万円 | 52.7万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,080万円 | 54.3万円 | 9階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 2,780万円 | 49.0万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,850万円 | 32.6万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,800万円 | 49.4万円 | 4階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/23 | 1,900万円 | 33.5万円 | 9階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,880万円 | 50.8万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,999万円 | 52.9万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/18 | 2,500万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,350万円 | 41.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 47.3万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/11 | 3,280万円 | 57.8万円 | 3階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/12/05 | 2,880万円 | 50.8万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/10/13 | 2,980万円 | 52.6万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 2,580万円 | 45.5万円 | 11階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 2,700万円 | 47.6万円 | 11階 | 56.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 3,180万円 | 56.1万円 | 12階 | 56.7㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/02/25 | 2,599万円 | 45.8万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/14 | 2,599万円 | 50.2万円 | 3階 | 51.74㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/01/04 | 2,699万円 | 47.6万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/05 | 2,599万円 | 45.8万円 | 8階 | 56.7㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2020/06/06 | 2,799万円 | 49.4万円 | 8階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,280万円 | 40.2万円 | 7階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は56.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | メッツ立石 葛飾区立石二丁目 | 京成立石駅12分 | 2,990万円 | 52.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション立石第2 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅10分 | 1,990万円 | 45.1万円 | 44.09㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/09 | グリーンパークお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,399万円 | 56.0万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ヴィルヌーブ立石 葛飾区立石三丁目 | 京成立石駅10分 | 3,790万円 | 60.3万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/08 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋B棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/31 | マイキャッスルお花茶屋 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 4,199万円 | 70.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/07 | ビラカーサお花茶屋 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅6分 | 4,099万円 | 62.7万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、葛飾区では11.3%上昇しています。
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1985年築 / 6階建 / 24戸 / RC造